Рефинансирование ипотеки в Российских банках в 2021 году

Таблица банков с условиями рефинансирования ипотеки в 2021 году

Название банка Сумма кредита Срок кредита Ставка Заявка
Транскапиталбанк до 50 000 000 до 25 лет от 4.84%
Заявка
Совкомбанк до 30 000 000 до 30 лет от 10%
Заявка
Альфа-Банк до 50 000 000 до 30 лет от 5.9%
Заявка
Банк Открытие до 60 000 000 до 30 лет от 6.5%
Заявка

ипотека

Ипотека позволяет за короткий срок приобрести жилье. Выбрать оптимальный вариант сложно из-за большого количества предложений от банков. В данной статье рассмотрим лучшие предложения по ипотеке в России и сравним их условия.

 

ТКБ рефинансирование ипотеки условия в 2021 году

Условия
Сумма до 50 миллионов рублей
Срок от 1 до 25 лет
Процентная ставка от 4,84%
Первый взнос от 5%
Возраст от 20 до 70 лет
Кредитная история хорошая
Стаж работы от 3-х месяцев на текущем месте
Документы паспорт и на выбор (ИНН, СНИЛС, ОМС, водительское удостоверение или заграничный паспорт), копия трудовой книжки, справка о доходах за последний год
Постоянная регистрация в РФ да

Заявка

Банк ТКБ получил лицензию у ЦБ РФ в 2015 году. Он предоставляет не только ипотечные кредиты, но и рефинансирование уже имеющихся у заемщика кредитов. Программа государственной поддержки для 2-х детей предусматривает государственное субсидирование по ипотеке и прочим займам.

Кредит возможно получить и под залог, но залоговое имущество должно отвечать требованиям банка. 

Совкомбанк ипотека условия в 2021 году

Сумма от 300 тысяч до 30 миллионов рублей
Срок от 2 до 30 лет
Процентная ставка от 10,4%
Первый взнос 20%
Возраст от 20 до 85 лет
Кредитная история хорошая
Стаж работы от 3-х месяцев на последнем месте
Документы паспорт и на выбор (ИНН, СНИЛС, ОМС, водительское удостоверение или заграничный паспорт), копия трудовой книжки, справка о доходах за последний год
Постоянная регистрация в РФ да

Заявка

«Совкомбанк» ведет деятельность с 2004 года. Он предлагает несколько вариантов для ипотечного кредита. Семьям с детьми будет предложен займ под 4,9% сроком до 30 лет и суммой до 12 000 000 рублей. При покупке квартиры в новостройке государство оказывает поддержку, и позволяет получить кредит под 6,49% на сумму до 8 000 000 рублей.

Покупка жилья в новостройке на более высокую сумму также возможна, но уже без государственной поддержки. Его стоимость может достигать 200 000 000 рублей. Для покупки коммерческой недвижимости на первичном и вторичном рынке условия одинаковы.

Альфа-Банк рефинансирование ипотеки условия в 2021 году

Сумма от 600 тысяч до 50 миллионов рублей
Срок от 3 до 30 лет
Процентная ставка от 5,99%
Первый взнос от 10%
Возраст от 21 до 70 лет
Кредитная история хорошая
Стаж работы от 4-х месяцев на последнем месте
Документы паспорт и на выбор (ИНН, СНИЛС, ОМС, водительское удостоверение или заграничный паспорт), копия трудовой книжки, справка о доходах за последний год
Постоянная регистрация в РФ да

Заявка

«Альфа Банк» получил лицензию ЦБ РФ в 2001 году. Он выходит на высокие места в рейтингах банков России и имеет множество наград. Приложение считается одним из самых удобных.

Банк обладает гибкой системой кредитования, позволяющей подобрать оптимальные условия займа. Подача заявки на ипотеку возможна онлайн, для чего требуется только паспорт.

Существуют условия, при которых процентная ставка будет снижена. Например, покупка недвижимости у партнера Альфа Банка и получение ЗП на карту банка.

Банк Открытие рефинансирование ипотеки условия в 2021 году

Сумма от 500 тысяч до 60 миллионов рублей
Срок от 3 до 30 лет
Процентная ставка от 6,5%
Первый взнос от 15%
Возраст от 18 до 65 лет
Кредитная история хорошая
Стаж работы от 4-х месяцев на последнем месте
Документы паспорт и на выбор (ИНН, СНИЛС, ОМС, водительское удостоверение или заграничный паспорт), копия трудовой книжки, справка о доходах за последний год
Постоянная регистрация в РФ да

Заявка

Банк «Открытие» существует с 1993 года. Он входит в топ крупнейших банков РФ. Условия ипотечного кредитования могут меняться в зависимости от выбранной программы. Госпрограмма 2020 года предлагает минимальную процентную ставку (6,5%). Программы для приобретения жилья в новостройке и вторичного жилья предлагают самую высокую ставку (7,5% – 7,6%).

Как проверить собственную готовность к оформлению ипотеки?

В первую очередь стоит удостовериться в возможности иметь достаточный доход на длинной дистанции для погашения ипотеки. Далее стоит рассчитать, какую часть дохода будет отнимать займ. Идеально — не более 40%. И напоследок, ответить на вопрос: «Что будет, если временно не будет работы?». Если на все вопросы есть положительный ответ, то к займу вы готовы.

Окупится ли ипотечная квартира за счет сдачи в аренду?

Конечно, но только в том случае, если первый взнос был не менее 50 — 60%. В таком случае процентная ставка будет не такой высокой, а также оставшаяся по займу сумма будет меньше. При первом взносе в 20-30% придется некоторую часть платежа покрывать собственными средствами.

Как можно сэкономить на погашении ипотеки?

Ответ простой — достаточно каждый месяц вносить на 1 тысячу рублей больше. Такой способ позволит сэкономить десятки и даже сотни тысяч рублей. Точный расчет можно провести, зная сумму и срок кредита. При досрочных платежах рекомендуется сократить срок кредитования или снизить сумму платежа. Свободные средства стоит пустить на досрочную выплату займа.

Можно ли за счет комиссии снизить ставку по ипотеке?

Да, все зависит от скидки и размера самой комиссии. При долгосрочном кредите на крупную сумму будет выгодно уплатить комиссию в 300 тыс. рублей, если процентная ставка снизится на 0,5%. Но при небольшой сумме на длительный срок — комиссию выплачивать невыгодно.

Мешает ли кредитная карта в получении займа?

Да, она может помешать, но только при наличии просрочек платежей. В остальных случаях она может способствовать в одобрении ипотеки, а также в увеличении максимально одобренной суммы.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш личный помощник в мире финансов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: