Насколько выгодны инвестиции в гаражи?

Насколько выгодны инвестиции в гаражи?

Недвижимость — прекрасная инвестиция. С этим невозможно поспорить. При этом многие почему-то забывают о том, что совершенно необязательно покупать частный дом или квартиру. Это дорого, да и окупить затраченные инвестиции почти невозможно. Так что же делать? Рекомендуется присмотреться к гаражам. Почему именно они? Тут есть несколько причин:

  • Доступность. Опять-таки, это весомый аргумент в пользу гаражей. Они доступны и приобрести их получится буквально за 150000 рублей. Это и есть ценник за ликвидную недвижимость!
  • Высокий спрос. Такая недвижимость пользуется огромным спросом и с этим невозможно поспорить. Автомобилей, причем с каждым годом, становится все больше. Их где-то нужно хранить. Для этого прекрасно подходит гараж, чем и пользуются как заядлые, так и начинающие автомобилисты.
  • Быстрая окупаемость. Как говорилось ранее, за гараж придется заплатить примерно 150 тысяч рублей. Окупить свои затраты и выйти в твердый ноль инвестор сможет через год-два. Все зависит от расположения гаража и его состояния.

Поэтому инвестиции в гаражи актуальны и в 2020 году. К ним точно стоит присмотреться каждому, кто хочет грамотно вложить имеющиеся средства. О том, как это сделать и как их использовать, вы узнаете дальше.

Как правильно сделать инвестиции в гаражи?

Насколько выгодны инвестиции в гаражи?

Перед тем, как приобрести гараж, рекомендуется детально изучить этот рынок. Нужно понимать то, какая именно недвижимость будет пользоваться спросом и на какие критерии нужно обращать внимание при покупке.

Критерии хорошего, с финансовой точки зрения, гаража:

  • Локация. Разумеется, как и в любых других инвестициях, связанных с недвижимостью, рекомендуется выбирать гараж, расположенный в Москве или вокруг МКАДа.
  • Стоимость. Чтобы инвестиции были выгодными, стоимость гаража не должна превышать 150 тысяч рублей.
  • Состояние. Чтобы сдавать гараж и получать прибыль, он должен находиться если не в лучшем, то хотя бы хорошем состоянии.
  • Близость к домам. Это обязательное условие. Гараж должен находиться к ним максимально близко. В чем логика? Автомобилисты, проживающие рядом с гаражом, захотят получить особое удобство, ставя туда свой автомобиль. Они и станут первыми клиентами!
  • Гараж должен находиться в строительном кооперативе. Это специально нужно, чтобы гарантировать своей недвижимости безопасность. При этом подбирать те, которые берут не слишком высокую ежемесячную плату. Она должна находиться в районе 500-2500 рублей. Если будет превышать, то рекомендуется искать другой вариант.
  • Электричество. Это еще один обязательный критерий. Оно особенно необходимо автомобилистам, которые регулярно работают над улучшением своего транспортного средства. Это, на самом деле, огромный кластер платежеспособной аудитории, поэтому его нельзя упускать.
  • Охрана. Да, приобретенный гараж должен находиться не только в строительном кооперативе, но они должны предоставлять охрану.
  • Начинка. В гараже должны быть некоторые полки, стеллажи и антресоли. Некоторые автомобилисты используют арендованный гараж как свой второй дом. Если же там не будет своеобразной начинки, то они пройдут мимо.

Все эти критерии обязательно должны быть учтены при совершении инвестиции в гаражи. Найти подходящие варианты, конечно же, вы сможете на Avito или Cian.

Как использовать инвестиции в гаражи?

Насколько выгодны инвестиции в гаражи?

Как и любые другие инвестиции, гаражи должны окупаться. Но как же их пристроить, на чем зарабатывать? Тут есть три основных направления:

  • Обычная аренда. Классический способ заработка на любой инвестиции. Необходимо найти жильца ближайшего дома, который имеет автомобиль и хочет оставлять его в гараже. Возможно, именно вы предоставите ему то, что он так ищет. При этом, конечно же, объявления об аренде должны быть размещены на сторонних ресурсах.
  • Аренда для компаний. Это уже своеобразная коммерческая реализация своей недвижимости. Инвестор может сдавать свой гараж компаниям по ремонту или обслуживанию автомобилей. Они постоянно будут работать и приносить доход. Единственное, к чему нужно быть готовым — к постоянному шуму, но это не слишком важно для инвестора. Главное, чтобы недвижимость приносила доход.
  • Аренда для производства. Некоторые люди арендуют гаражи для бесконечного производства чего-либо. Например, столярные и слесарные изделия, а также hand-made товары. Это интересный вариант. Правда подойдет он тем, кто купил гараж с большой вместительностью.

Эти три направления, естественно, связаны с арендой. На ней и будут покупаться инвестиции, сделанные в гаражи.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Ваш личный помощник в мире финансов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: